Palace Residences Dubai Hills
皇家尊邸—迪拜山庄
迪拜山庄首个五星酒店品牌住宅即将开盘，Palace皇宫酒店是Emaar旗下豪华五星酒店品牌。（市中心、云溪港Palace酒店已经运营）
Palace Residences Dubai Hills位于迪拜绿色心脏—迪拜山庄园内，不仅拥有都市的现代化和便利，还有郁郁葱葱的自然美景，可为您创造别致的生活方式。可谓充满活力的城市生活天堂，其位于繁荣的社区中心，步行到达迪拜山庄购物中心、迪拜山庄公园，各种休闲、餐饮、娱乐场所也都近在咫尺，能满足您生活娱乐所需。
优越的地理位置：迪拜山庄位于迪拜未来重点的发展区域MBR City内，整个社区靠近Al Khail路，开车15分钟即可到达迪拜市中心和迪拜码头，20分钟达迪拜国际机场。且将拥有地铁站。
项目谷歌地图位置图
https://maps.app.goo.gl/BhLNBwVgAQzX4mJ1A?g_st=ic
绿化率：Dubai Hills项目堪称迪拜绿化率最高的社区，使其成为了独一无二的社区，也为在迪拜居住的人提供了一个非常向往的居住环境。
项目沙盘位置图
项目拥有一线中央公园景观，下楼即18万平方米的中央公园，步行三分钟即达迪拜山庄购物中心。配套设施面积高达17700平米，豪华、便捷
中央公园和别墅群景观
三栋设施平面图：
配套设施总面积17,708平米，包含泳池/儿童泳池/休闲公园/网球场等
从游泳池看向中央公园
租赁需求：项目位于dubai hills mall 旁边，大量的白领与商场工作人员，都将成为此项目的潜在租客，也会一直持续提供刚需需求。
迪拜山庄（Dubai Hills）关键数据
迪拜山庄总建面680万平方米，规划居住人口总数为132000人，145万平方米公园和公共区域，28万平方米购物商场和社区购物中心，22万平方米办公楼和办公园区，2家公立/私营医院，3所国际院校，3家住宅酒店1100套客房，其中包括32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅，1266栋独栋别墅，18洞高尔夫球俱乐部，3个地铁站，2条地铁线路。
迪拜山庄项目七大卖点:
优质学区房、社区配套3所国际学校
得天独厚的地理位置，抵达城市各大通勤地四通八达，社区连接地铁站，连接云溪港（下一个世界之巅）以及城市两大国际机场和2020年迪拜世博园区
社区配套大型购物商场，生活便利
社区配套1所公立1所私营医院，为健康保驾护航
社区配套警察局，安全无忧
社区配套网球场、文化中心，身心全面发展
公园多绿化好，18洞高尔夫球场入驻
迪拜山庄在运营中的国际学校: GEMS和King
GEMS Wellington Academy 学生年龄从3岁到11岁
GEMS International School 学生年龄从3岁到18岁
GEMS New Millennium School 学生年龄从3岁到18岁
King’s School Al Barsha 学生年龄从3岁到18岁
迪拜山庄购物中心介绍：
户型及售价：
本次开盘塔1 &塔2 共620套住宅
均价：2350迪/尺
整层共16套，3951万迪起，16547英尺
半层共7套，2060万迪起，8451英尺
户型分布图：
塔1户型分布图
塔2户型分布图
户型图：
一居室：
面积：754平尺起
价格：176万迪拉姆起
两居室：
面积：1181平尺起
价格：259万迪起
三居室：
面积：2294平尺起
价格：358万迪拉姆起
三居室联排：
面积：1540平尺起
价格：626万迪拉姆起
付款计划：
付款计划：80/20
平均每年仅需20%
完工时间：2028年4月
装修标准：
Palace Residences Dubai Hills主要卖点：
五星级品牌主住宅
♀多个泳池
⛹♀多项体育设施配套
🌳所有 3 座塔楼均设有空中露台（分别在16-18-19层）
🪟所有户型均为落地窗
🏖大多数一卧室都面对address水景别墅群
半封闭式厨房，可选择完全封闭
Palace 品牌每平方英尺仅 2350 迪拉姆，可参考云溪港palace住宅增长幅度70%-1倍以上
💵更高的租金 – 例如，Palace Creek 的租金比附近其他住宅高 20%
🪙付款计划 – 80.20更灵活。每年只需 20%
