EMAAR GROUP的房地产销售额比上一年增长了 47% • Emaar 的房地产销售订单达到 783 亿迪拉姆（213 亿美元），将增加未来的收入。 • 税前净利润同比增长16%，达到43亿迪拉姆（12亿美元）。 • Emaar在迪拜公布了两个大型豪华别墅社区，总开发价值为960亿迪拉姆（260亿美元）。 Emaar Properties PJSC （DFM：EMAAR） 发布了 2024 年第一季度的财务报表，展示了其各项业务始终如一的弹性表现和运营效率。 主要成就亮点 Emaar 的收入为 67 亿迪拉姆（18 亿美元），税前净利润为 43 亿迪拉姆（12 亿美元），与去年同期相比增长了 16%。业绩的改善得益于迪拜旅游业、零售额和房地产需求的持续增长。Emaar 专注于提高利润率和运营效率，实现了更高的 EBITDA，与 2023 年第一季度相比增长了 9%，达到 44 亿迪拉姆（12 亿美元）。 Emaar 在 2024 年第一季度实现了有史以来最高的季度集团房地产销售额，达到 135 亿迪拉姆（37 亿美元），与 2023 年第一季度相比强劲增长了 47%。在房地产销售增量的支持下，截至 2024 年 3 月，Emaar 的房地产销售收入达到 783 亿迪拉姆（213 亿美元），比 2023 年 12 月增长 9%。这些代表了未来 4-5 年内确认的未来房地产销售收入。 Mohamed Alabbar在评论第一季度业绩时表示：“Emaar以强劲的业绩开始了这一年，这反映了我们对可持续增长的专注方法以及我们对客户满意度的承诺。我们的投资具有战略性和结果导向性，带来了可观的回报。我们以清晰的战略和务实的业务方法为动力，确保我们为利益相关者增加更多价值。我们对执行商业计划的信心仍然很高，我们将继续在迪拜及其他地区的经济格局中发挥关键作用。 阿联酋建房销售房地产开发 Emaar Development PJSC （DFM： EMAARDEV） 是一家控股子公司，在 2024 年第一季度成功推出了 10 个项目，涵盖各种总体规划，并实现了有史以来最高的季度房地产销售额，达到 129 亿迪拉姆（35 亿美元），比 2023 年第一季度增长了 50%。 2024 年第一季度，Emaar Development 表现出健康的财务业绩，收入达到 35 亿迪拉姆（9.53 亿美元），EBITDA 为 17 亿迪拉姆（4.63 亿美元），比 2023 年第一季度增长 48%。Emaar Properties报告称，其在阿联酋（包括迪拜河港）的房地产开发业务的综合收入为41亿迪拉姆（11亿美元）。 在 2024 年第一季度，Emaar 宣布推出两个新开发项目：The Heights Country Club & Wellness 和 Grand Polo Club & Resort。这些开发项目占地 1.4 亿平方英尺，总开发价值为 960 亿迪拉姆（260 亿美元）。这些发展不仅有望在未来几年提升 Emaar 的销售额和盈利能力，还将对迪拜的奢华生活体验产生深远影响。 Emaar 在阿联酋的销售积压为 708 亿迪拉姆（193 亿美元），将在未来几年确认为收入。 购物中心和商业租赁 2024 年第一季度，Emaar 的购物中心和商业租赁业务报告收入为 14 亿迪拉姆（3.81 亿美元）。同期，该投资组合的EBITDA为11亿迪拉姆（2.99亿美元）。在 2024 年第一季度，我们的租户实现了高销售额，与 2023 年第一季度相比增长了约 9%。截至 2023 年 3 月 31 日，Emaar Malls Management 的主要资产平均入住率接近 98%。 2024 年第一季度，Emaar International 的国际房地产业务报告称，房地产销售额为 6.25 亿迪拉姆（1.7 亿美元），收入总额为 2.88 亿迪拉姆（7800 万美元）。主要受埃及和印度业务的推动，国际房地产业务收入占 Emaar 总收入的 4%。 酒店、休闲和娱乐 2024 年第一季度，Emaar 的酒店、休闲和娱乐部门的收入为 9.83 亿迪拉姆（2.68 亿美元），比 2023 年第一季度增长 10%。旅游业的稳步增长和强劲的国内支出推动了这一增长。Emaar 的阿联酋酒店（包括管理酒店）报告称，2024 年第一季度的平均入住率为 82%。 经常性收入 Emaar 的经常性创收投资组合，包括购物中心、酒店、休闲、娱乐和商业租赁，在 2024 年第一季度总共产生了 23 亿迪拉姆（6.26 亿美元）的收入。该收入占 Emaar 总收入的 34%。 EMAAR DEVELOPMENT 房地产销售在 2024 年第一季度增长 50% • Emaar Development 的销售积压订单已增加到 657 亿迪拉姆（179 亿美元），将在未来几年确认为收入。 • Emaar Development宣布推出两个主要开发项目：The Heights Country Club & Wellness和Grand Polo Club & Resort，总面积超过1.41亿平方英尺，总开发价值为960亿迪拉姆（260亿美元）。 Emaar Development PJSC （DFM： EMAARDEV） 是阿联酋的建房待售房地产开发企业，由 Emaar Properties PJSC （DFM： EMAAR） 拥有多数股权，在 2024 年第一季度（1 月至 3 月）实现了 50% 的房地产销售额增长 50%，达到 129 亿迪拉姆（35 亿美元），而 2023 年第一季度为 86 亿迪拉姆（23 亿美元）。这一业绩得益于Emaar Development成功的房地产推出，为未来创造了良好的收入渠道，并标志着公司战略举措的稳步进展，以进一步巩固其作为值得信赖的开发商的地位。 Emaar Development 在 2024 年第一季度成功启动了 10 个项目，涵盖各种总体规划。 在 2024 年第一季度，Emaar 在绿洲总体规划附近收购了一块面积为 6000 万平方英尺的地块，开发价值为 410 亿迪拉姆（110 亿美元）。这与 2023 年 12 月在同一附近购买的 8100 万平方英尺的土地相得益彰。Emaar还宣布在这些土地上推出这两个主要开发项目：The Heights Country Club & Wellness和Grand Polo Club & Resort，总面积超过1.41亿平方英尺，总开发价值为960亿迪拉姆（260亿美元）。 这些开发项目预计将提高 Emaar 的销售额和盈利能力，不仅展示了 Emaar 创造最高标准的豪华生活体验的愿景，而且还在战略上定位了公司推出大量别墅和联排别墅，预计将促进销售和盈利能力，巩固我们作为全球领先房地产开发商的地位。 性能亮点 2024 年第一季度（1 月至 3 月），Emaar Development 报告的 EBITDA 为 17 亿迪拉姆（4.63 亿美元），比 2023 年第一季度增长 48%。 Emaar 现在的销售积压为 657 亿迪拉姆（179 亿美元），由于业绩强劲，未来几年将确认为收入。 Emaar 的创始人 Mohamed Alabbar 表示：“ 公司在 2024 年初取得了强劲的财务业绩，这证明了我们卓越的销售执行能力以及我们为进一步提高运营效率所做的持续努力。我们不断增长的积压订单反映了我们主要市场的强劲需求。我们的战略定位使我们能够加速增长，为我们的股东提供无与伦比的价值，从而加强我们在迪拜经济活力中的作用。 迪拜继续作为贸易、金融服务、物流、旅游和酒店业的商业中心处于领先地位，技术、可再生能源、医疗保健和教育等新兴行业也在增长。正如 Emaar Development 在 2024 年第一季度的销售增长所证明的那样，该地区吸引了一批熟练的专业人士，并对该地区的持续增长潜力进行了持续投资。
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