大家好，，迪拜山庄又有大动作啦，这次是整个山庄第一个居民住宅和五星级酒店品牌联名的住宅项目。PALACE RESIDENCE,是迪拜政府开发商的五星级酒店品牌，现在五星级酒店和住宅联名，联合打造适合居住，投资的高端项目
下面给大家分析一下项目的利与弊，以及哪些人适合买这里呢？
- 不需要交10%的商用地产税，但是又享受着商用地产所有的好处，也可以用来做民宿运营，迪拜是全世界排名靠前的旅游城市，这里酒店生意全球收益第一好，每家酒店都赚的盆满钵满，你就不奇怪为什么迪拜有那么多高端酒店品牌。
- 按照五星级酒店标准设计建设的，施工，建材都是跟五星级酒店PALACE一模一样的，例如住宅大厅是6米多挑高非常气派。你享受的是五星级酒店的设施但是交的是普通住宅的物业费，物业费估计是20-25滴蜡米没平尺，这个在迪拜是比较常见的收费金额，阳台的面积只算1/4到物业费里面，是不是很合理呀。
- 那类人适合投资这里呢
- 上班族，单身贵族，讲究生活品质，安保，希望有个很好的生活环境，对于这类群体，这个是性价比最高的高端住宅项目了。
- 是自由职业者及老板，自由职业者大多数时间可能是在家办公，这里约客户到自己家楼下，在五星级酒店的大堂见客户 签合同也不会让客户有无理或是不专业的感觉。老板同样，住在这里经常组织商务晚宴或是邀请商业伙伴到家里吃饭，在五星级酒店的配套里也不会觉着失礼。
- 投资的，买一层或是多层把房子做民宿运营这里最适合不过了，毕竟是永久产权住宅，却享受一切商业五星级酒店的配套社区，又免去了10%的商业地产税，一箭双雕呀。
哪些人不适合这里呢，
- 因为经济状况有限，不是很讲究居住环境，不需要周边高端配套设施，安保，等，这些小伙伴们可以考虑总计低，单价低，的独栋楼，这类楼因为不是社区是独栋开发的，物业费也会相对便宜一点，主要是房子总价低
选择并无好坏，适合自己的才是最好的，那么就按照自己的需求找房子吧，你理想中的房子是哪里呢？告诉我吧。
